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appartement à vendre 3 pièces - 80,57 m2 TOURS - 37

Ref : 10082

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 80.57 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

TOURS PLACE DE LA GARE

C'est entre la gare SNCF et le Palais des Congrès que se situe ce bel appartement traversant et lumineux.

Avec un emplacement de premier ordre (entre le centre d'affaires de Tours et le quartier touristique de la Cathédrale) les voyageurs seront séduits.

C'est au deuxième étage d'un petit immeuble ancien et bénéficiant de charges faibles que vous découvrirez les beaux volumes de ce logement.

Les 80 mètres carrés de surface habitable de l'appartement sont distribués en étoile et vous y trouverez une très belle hauteur sous plafond.

Depuis l'entrée, vous accédez au dressing, au salon et aux 2 grandes chambres.

Enfin, une cuisine indépendante aménagé, un WC séparé et une grande salle de bains viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez d'être à deux minutes de tout en étant à proximité immédiate des commerces et du tramway.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue + cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60,7 €
  • Taxe foncière : 869 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 728,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
253
KWhEP/m2.an
55 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2021

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