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appartement à vendre 3 pièces - 80,57 m2 TOURS - 37

Ref : 10082

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 80.57 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

TOURS PLACE DE LA GARE

Vous souhaitez faire de la location courte durée de type Airbnb ?

L'emplacement à deux pas de la Gare SNCF et la surface de 80 mètres carrés de l'appartement sont idéal pour ce type d'activité !

Une entrée, un grand dressing, un salon et deux grandes chambres accueilleront vos voyageurs.

Une cuisine indépendante aménagée, un WC séparé et une grande salle de bains viennent compléter ce bien.

La proximité immédiate du Tramway et du Palais des Congrès de Tours vous permettra de toucher à la fois une clientèle touristique et d'affaires.

C'est au sein d'un petit immeuble ancien et bénéficiant de charges faibles que vous découvrirez les beaux volumes de ce logement.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue + cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60,7 €
  • Taxe foncière : 869 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 728,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25355kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2021

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