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appartement à vendre 4 pièces - 93,72 m2 TOURS - 37

Ref : 10247

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.72 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

TOURS QUARTIER GIRAUDEAU

Vous cherchez de la luminosité, de l'espace et une grande terrasse ?

Nous vous proposons à la vente cet appartement situé au sixième et dernier étage d'une résidence récente.

La pièce de vie de 38 m2 est très lumineuse et la vue depuis la terrasse de 23 m2 est dégagée.

La cuisine ouverte est aménagée et équipée et les coins nuits sont composés de trois chambres et des deux salles de bains.

Deux stationnements sont à votre disposition, un parking en sous-sol et une place de parking en extérieure.

Les accès au Centre et au Sud de Tours sont faciles et un arrêt de bus se trouve en bas de la Résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Terrasse (23,1 m2)
    • Terrasse (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Local vélos

À savoir

  • Taxe foncière : 1216 €
  • Charges de copropriété : 142 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1702,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2021

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