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appartement à vendre 4 pièces - 107,95 m2 TOURS - 37

Ref : 10745

364 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 107.95 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

TOURS CATHEDRALE

Vous cherchez un grand appartement en duplex ?

Nous vous proposons ce bien situé entre la Loire, le Château de Tours et la Cathédrale !

Vous y trouverez des éléments d'architecture ancienne (murs en pierres, poutres), une spacieuse pièce de vie et des volumes généreux (la surface totale au sol est de 133 m2).

Après quelques travaux vous ferez apparaitre tout le potentiel de ce lieu unique.

L'immeuble de seulement 2 lots est géré bénévolement et il n'y aucune charge de copropriété.

Regardez les plans du bâtiment, imaginez votre aménagement et appelez-nous pour visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 132,6 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Surface terrain : 106 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Placard entrée (0,5 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (45,9 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34272kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2227,0 € et 3013,0 € pour 2021

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