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appartement à vendre 4 pièces - 107,95 m2 TOURS - 37

Ref : 10745

415 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 107.95 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

TOURS CATHEDRALE

Vous cherchez un grand duplex dans le secteur de la Cathédrale ?

Alors venez visiter cet appartement situé entre la Loire, le Château de Tours et la Cathédrale !

Vous y trouverez des éléments d'architecture ancienne (murs en pierres, poutres) et des volumes généreux (la surface totale au sol est de 133 m2).

Avec des travaux vous ferez apparaitre tout le potentiel de ce lieu unique.

La petite copropriété est bénévole (seulement l'appartement et un commerce au rez-de-chaussée) et il n'y a actuellement aucunes charges de copropriété.

Regardez les plans du bâtiment, réfléchissez à votre aménagement et appelez-nous pour le visitez !

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Vue globale

  • Surface totale : 132,6 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Placard entrée (0,5 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (45,9 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
342
KWhEP/m2.an
72 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
72 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2227,0 € et 3013,0 € pour 2021

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