appartement à vendre 4 pièces - 107,95 m2 TOURS - 37
415 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Vous cherchez un grand duplex dans le secteur de la Cathédrale ?
Alors venez visiter cet appartement situé entre la Loire, le Château de Tours et la Cathédrale !
Vous y trouverez des éléments d'architecture ancienne (murs en pierres, poutres) et des volumes généreux (la surface totale au sol est de 133 m2).
Avec des travaux vous ferez apparaitre tout le potentiel de ce lieu unique.
La petite copropriété est bénévole (seulement l'appartement et un commerce au rez-de-chaussée) et il n'y a actuellement aucunes charges de copropriété.
Regardez les plans du bâtiment, réfléchissez à votre aménagement et appelez-nous pour le visitez !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132,6 m2
- Surface habitable : 108,0 m2
- Type d'appartement : Duplex
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,3 m2)
- Placard entrée (0,5 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Palier (2,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Séjour (45,9 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Dégagement (9,3 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Chambre (11,0 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage bois
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Gaz
- Toiture : Ardoise naturelle
- Cheminée : 1
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 0,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
consommateur d'énergie
.an
Date du DPE : 04/05/2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.