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maison à vendre 3 pièces - 52,23 m2 ST AVERTIN - 37

Ref : 10931

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 52.23 m2 - ST AVERTIN - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

SAINT-AVERTIN

Vous cherchez une maison de plain-pied située dans la ville de Saint-Avertin pour un budget de maximum 200 000 € ?

Nous vous proposons cette maison dont la structure est en bois qui est prête à habiter et possédant de sérieux atouts !

La toiture a été refaite il y a 9 ans, toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC depuis 7 ans et il n'y a aucune anomalie au niveau de l'électricité).

A l'intérieur, vous trouverez une entrée qui va desservir les deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un séjour et une cuisine aménagée.

En annexe vous découvrirez une buanderie, un atelier et un garage.

Pour un second véhicule, vous pouvez vous garer devant le garage à l'intérieur de votre propriété.

A l'extérieur, vous profiterez du jardin arboré et de la terrasse qui se situe juste à côté de l'accès à la cuisine.

A proximité vous trouverez des arrêts de bus et des commerces. Enfin, vous bénéficierez d'un accès très simple en voiture jusqu'au centre-ville de Tours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Surface terrain : 211 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Atelier (4,5 m2)
    • Garage (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 713 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
292
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1350,0 € pour 2021

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