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appartement à vendre 4 pièces - 95,89 m2 TOURS - 37

Ref : 11019

429 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 95.89 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

TOURS CENTRE JARDIN DES PREBENDES

C'est dans ce quartier central de la ville de Tours que votre agence Century 21 Centre Habitat vous propose un appartement de quatre pièces principales d'une superficie de 96 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et équipée d'un vidéophone.

L'appartement orienté sud se compose d'un séjour disposant d'un grand balcon sans vis-à-vis donnant sur le jardin de la résidence, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante (avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie).

Traversant et lumineux dans toutes les pièces, vous bénéficiez d'un environnement calme par son exposition côté cour ainsi que par son emplacement.

L'appartement dispose d'une cave ainsi qu'un grand garage fermé situé dans le sous-sol de l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,5 m2)
    • Placard entrée (0,8 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (7,6 m2)
    • Garage (16,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Store banne électrique

À savoir

  • Charges / mois : 197 €
  • Taxe foncière : 1329 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 2361,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057,0 € et 1429,0 € pour 2021
Bien proposé par Blandine leguere EI, agent commercial (RSAC 919725101)

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