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appartement à vendre 5 pièces - 110,60 m2 TOURS - 37

Ref : 11036

439 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420100€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 110.6 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

TOURS - AVENUE DE GRAMMONT

C'est dans une résidence cossue et sécurisée de l'avenue de Grammont que nous vous proposons cet appartement de cinq pièces principales situé au sixième étage avec ascenseur.

Toutes les pièces sont baignées de lumière tout au long de la journée grâce à une exposition traversante Est-Ouest.

Les prestations sont de qualité et l'agencement est idéal. Une grande entrée vous guidera vers les différentes pièces de l'appartement.

Le lumineux séjour est pourvu de grandes baies vitrées donnant sur le balcon muni d'un store banne électrique. Toutes les huisseries sont en aluminium double vitrage et les volets roulants sont électriques.

Ce bien de standing est doté d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Les trois chambres sont spacieuses et possèdent des rangements réalisés sur mesure. Deux de ces chambres mènent sur les balcons et jouissent d'une vue dégagée.

Vous pourrez disposer de deux caves et d'un parking en sous-sol.

Cet appartement saura vous séduire grâce à ses atouts et son emplacement prisé proche de toutes commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cabinet de toilette (1,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • dégagement 2 (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Baies vitrées
  • Volets roulants électriques
  • Store banne électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1925 €
  • Charges de copropriété : 3600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21341kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2021

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