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appartement à vendre 4 pièces - 97,55 m2 TOURS - 37

Ref : 11037

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 97.55 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

TOURS - RESIDENCE HONORE DE BALZAC

Spacieux, lumineux, sans aucuns travaux à prévoir, proche de toutes les commodités à pied ! Ces quelques mots résument parfaitement les atouts de ce bel appartement rénové.
Situé dans une résidence saine, bien entretenue et avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins... mais aussi plusieurs lignes de bus et bientôt la deuxième ligne de tramway.
Les volumes, la distribution des pièces ainsi que la luminosité tout au long de la journée avec sa triple exposition rendent ce logement très agréable à vivre.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un séjour double donnant sur un balcon exposé plein Ouest.
Retrouvez également deux chambres avec placards dont une communicante avec un espace bureau ainsi qu'un second balcon côté Est.
En sous-sol, une cave et deux places de parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,6 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Salon + salle à manger (35,2 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine aménagée et équipée

À savoir

  • Taxe foncière : 1402 €
  • Charges de copropriété : 266,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 3198,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA192kWh/m²/an
36kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/03/2017

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