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maison à vendre 4 pièces - 74 m2 VERETZ - 37

Ref : 11049

207 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - VERETZ - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Exclusivité
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Description

VERETZ

Notre agence vous propose, en exclusivité, cette maison rénovée située à Veretz. Cette jolie ville au bord du Cher à 10 km de Tours vous offre une vie culturelle et associative dynamique.

La maison est une solide construction en pierre et bénéficie d'une exposition plein sud permettant de profiter de la lumière toute la journée. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 27 m² et une chambre avec une ouverture sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC séparé. Vous aurez la possibilité d'ouvrir la chambre pour y faire une grande cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC.

La parcelle de terrain mesure 200 m² et il vous sera possible de clôturer en limite propriété.

L'ensemble des travaux de gros œuvre sont réalisés. Il ne vous reste plus que quelques aménagements et l'apport de votre touche personnelle pour faire de cette maison un lieu de vie agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 185 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Palier (3,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • façade : Pierre de tuffeau
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 485 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/12/2022

Bien proposé par Blandine leguere EI, agent commercial (RSAC 919725101)

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