appartement à vendre 1 pièce - 22,19 m2 TOURS - 37
Ref : 11301
108 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 100500€
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Description
TOURS - GARE
Studio de 22m² impeccable, stratégiquement situé à proximité immédiate de la gare, cette offre est une pépite que vous ne voulez pas laisser passer.
Il est parfaitement agencé, offrant une utilisation optimale de l'espace. Les 22m² sont judicieusement utilisés, sans espace gaspillé, offrant aux locataires un endroit fonctionnel et accueillant où poser leurs valises.
Ce studio a été soigneusement entretenu et ne nécessite absolument aucuns travaux, vous permettant de commencer à générer un revenu locatif rapidement, sans soucis.
Situé en retrait de l'agitation urbaine, ce studio donne sur une paisible cour intérieure commune. Vos futurs locataires apprécieront l'atmosphère calme et apaisante tout en étant à quelques pas seulement de la gare.
L'emplacement offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun, garantissant une demande locative constante.
N'attendez pas pour saisir cette chance exceptionnelle d'investir dans un studio de 22m² à Tours, sans travaux à prévoir, parfaitement adapté à une stratégie locative.
Les visites sont uniquement possibles les vendredi entre 12h et 17h.
Studio de 22m² impeccable, stratégiquement situé à proximité immédiate de la gare, cette offre est une pépite que vous ne voulez pas laisser passer.
Il est parfaitement agencé, offrant une utilisation optimale de l'espace. Les 22m² sont judicieusement utilisés, sans espace gaspillé, offrant aux locataires un endroit fonctionnel et accueillant où poser leurs valises.
Ce studio a été soigneusement entretenu et ne nécessite absolument aucuns travaux, vous permettant de commencer à générer un revenu locatif rapidement, sans soucis.
Situé en retrait de l'agitation urbaine, ce studio donne sur une paisible cour intérieure commune. Vos futurs locataires apprécieront l'atmosphère calme et apaisante tout en étant à quelques pas seulement de la gare.
L'emplacement offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun, garantissant une demande locative constante.
N'attendez pas pour saisir cette chance exceptionnelle d'investir dans un studio de 22m² à Tours, sans travaux à prévoir, parfaitement adapté à une stratégie locative.
Les visites sont uniquement possibles les vendredi entre 12h et 17h.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 22,2 m2
- Surface habitable : 22,2 m2
- Type d'appartement : Studio
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour + cuisine (17,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Gaz
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Charges de copropriété : 35 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 420,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2021
Bien proposé par
Enzo
bellenoue
EI, agent commercial (RSAC 799260724)