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Maison à vendre - 8 pièces - 163 m2 - TOURS - 37 - CENTRE

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645 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 9448 Faire estimer mon bien

TOURS CENTRE -VELPEAU
A moins de 10 minutes à pied de la gare TGV, cette propriété est située au cœur du quartier très recherché de VELPEAU. C'est dans une impasse d'un calme absolue que nous avons le plaisir de vous présenter cette très belle villa.
Ce lieu rare et privilégié allie le calme de la campagne et le confort de la ville.
Son magnifique jardin arboré et agrémenté d'une grande terrasse pour vos réceptions estivales. Pour les amateurs, le terrain peut recevoir une piscine ou un spa.
Le spacieux séjour ouvert sur les extérieurs est très lumineux. La cuisine moderne avec ilot central est entièrement équipée et bénéficie d'une ouverture sur le jardin.
Pour le confort de toute votre famille chacun pourra choisir sa chambre parmi les six disponibles. La suite parentale est de plain pied avec sa douche à l'italienne et son accès direct aux extérieurs. Vos véhicules trouveront leurs places dans le garage avec porte automatique. Cette villa est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le secteur géographique vous comblera par ses accès directs à l'hyper centre-ville de Tours et aux grands axes routiers et ferroviaires.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Récente
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 342 m2
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour cuisine (58,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (7,1 m2)
    • Cave a Vin (14,2 m2)
    • Garage (14,2 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 14 m2
  • Chauffage : Climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage
  • jardin+terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

  • 219
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 219 [rang D]

Valeur GES : 13 [rang C]

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    Réponses non contractuelles.