maison à vendre 5 pièces - 158 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 10627
300 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 158.0 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

JOUE LES TOURS - BEAULIEU

C'est dans un cadre verdoyant, au Clos Saint Victor, à seulement 15 minutes de l'hyper centre de Tours que votre agence CENTURY 21 Centre Habitat vous propose cette maison familiale.

L'emplacement est privilégié ! L'accès à la rocade se fait très rapidement, le tramway et le collège Beaulieu sont à 5 minutes à pied.

La maison, mitoyenne d'un coté est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une pièce de vie de 30 m2 donnant sur une grande véranda.

A l'étage, retrouvez 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Le grenier est aménageable.

Annexé à la maison, vous bénéficiez d'un studio indépendant.

Le sous-sol peut accueillir au moins 2 véhicules.

La maison se trouve dans un lieu très calme sur une parcelle arboré de 605 m2.

Toute notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 605 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée et dégagement (11,1 m 2)
    • Séjour (28,7 m 2)
    • Placard (2,8 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • Chambre 1 (9,1 m 2)
    • Chambre 2 (9,8 m 2)
    • Chambre 3 (11,1 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Cellier (9,3 m 2)
    • Suite parentale (38,4 m 2)
    • Véranda (30 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 1593 €
  • Charges de copropriété : 9 €

À proximité

  • Ecole
  • Tramway
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 173
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 28
    KgeqCO2/m2
    .an

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