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appartement à vendre 1 pièce - 32,10 m2 TOURS - 37

Ref : 11224

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 32.1 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Découvrez une opportunité au cœur de Tours, là deux pas de la Place Jean Jaurès. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement studio unique, idéalement situé dans une résidence de service sénior, offrant une expérience de vie confortable et pratique.

Ce studio charmant et fonctionnel est doté d'une cuisine indépendante, créant ainsi un espace de vie spacieux et bien organisé.

La luminosité est un atout majeur de cet appartement. Grâce à ses larges fenêtres, la lumière naturelle inonde les espaces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

L'appartement comprend également une place de parking, ce qui facilite grandement vos déplacements. Plus besoin de chercher désespérément une place de stationnement à votre retour à la maison.

Une cave privée est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos effets personnels, vous pourrez ainsi optimiser l'espace de votre studio et vivre dans un environnement ordonné et organisé.

La résidence de service sénior l'Orangerie est conçue pour répondre à vos besoins et vous offrir un mode de vie convivial et sécurisé. Elle propose une gamme complète de services adaptés aux résidents, comprenant une assistance médicale si nécessaire, des activités sociales et culturelles stimulantes, ainsi que des espaces communs propices aux rencontres et aux échanges.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 32,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Sur les toits

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 798 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 790,0 € pour 2021
Bien proposé par Enzo bellenoue EI, agent commercial (RSAC 799260724)

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